מיסוי נדלן: כל מה שצריך לדעת
כאשר אנחנו קונים, מוכרים או משכירים נכס נדל"ן אנחנו נדרשים לשלם על כך מיסים. אי תשלום מס על אחת מפעילויות אלו מהווה עבירת מס. אם אנחנו רוצים להיות בטוחים שאנחנו לא עוברים על חוקי מס הנדל"ן בישראל חשוב מאוד שנתייעץ עם עורך דין מומחה לדיני מס. גם התייעצות עם איש מקצוע כמו יועץ מס או […]
פטור ממס או הנחה – למי אפשר להעביר דירה כדי ליהנות מההטבה?
פטור ממס או הפחתה שלו יינתנו לרוכשי דירה שאינם נרשמים כבעליה בפועל רכישת דירה לצורך הענקתה כמתנה, היא מנהג נפוץ יחסית ובעיקר בקרב הורים בעלי ממון, המבקשים לתת בסיס ראשוני לחיים לילדיהם, כאשר הללו מתחילים לבנות משפחה משלהם. עסקאות נדל"ן מסוג זה, כוללות הטבות מס לרוכשים – שזכאים להפחתה משמעותית במיסי הרכישה, כאשר הם עצמם […]
שילמתם מס על רכישת נכס? כנראה מגיע לכם כסף בחזרה
תהליך רכישת נכס כולל מיסי מקרקעין – כדאי לבדוק האם ניתן לקבל החזרים שמו של מס השבח נגזר מן ההשבחה, לכאורה, של נכסי נדל"ן הנמכרים ברווח על ידי בעליהם. גובהו של המס יחושב בזמן שהנכס נמכר, כאשר ההתייחסות בנוגע לרווח היא הפרש המחירים בין העלות של הדירה כשנקנתה לראשונה, לבין המחיר שבו היא נמכרה כעת, […]
מה זה שומה עצמית?
לא יודעים מה זה שומה עצמית? הכירו את המושג ואת תהליך הגשת הדו"ח במסגרת התהליך שאותו מבצעים פקידי שומה, אותם עובדים של רשות המיסים שתפקידם הוא גבייה, מתבצע אומדן של סכום המס וליתר דיוק גובהו – שעל "נישום", כלומר האדם שלגביו מתבצע החישוב, לשלם. למי שלא יודע מה זה שומה עצמית כדאי להבהיר, כי מדובר […]